vivienda unifamiliar en bendoiro

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Ficha Técnica

Situación: Lugar de Vilasoa, Parroquia de Bendoiro, Lalín.

Superficie construida: 182m2.

Presupuesto de Ejecución Material: 85.000€.

Fecha: Septiembre de 2014.

Trabajo efectuado: Estudio Previo

Descripción

Se efectuó un estudio del estado de la edificación existente, una vivienda de unos 60 años de antigüedad, ejecutada con materiales de baja calidad y actualmente en muy mal estado, por lo que, de acuerdo con la propiedad, se decide la reconstrucción total de la vivienda.

Ya que lo existente cuenta con un volumen desproporcionado en altura, se proyecta una redistribución y ampliación del mismo, siempre cumpliendo la normativa aplicable, y de tal manera que se integra mejor en el paisaje de la zona. El semisótano, sin embargo, se mantendrá en gran medida. El nuevo volumen se adaptará a la pendiente de la parcela y al soleamiento, permitiendo una mayor iluminación natural de la vivienda y de la finca, aprovechando las fabulosas vistas con las que cuenta mediante un amplio paño vidriado.

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Esta configuración de la vivienda permite la eliminación de la primera planta de la misma, sustituyéndola por una planta bajo cubierta que se desarrolla en aproximadamente la mitad de la planta de la misma.

La modificación del volumen de la vivienda pretende responder tanto a necesidades de habitabilidad y accesibilidad, con la disposición de la mayor parte del programa de vivienda en planta baja, como a reinsertar la construcción en el paisaje (reduciendo su altura y disponiendo la cubierta con la inclinación del propio terreno).

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La vivienda se cierra hacia la pista de acceso, a 2m al norte de la misma, buscando la privacidad, y se abre al resto de la parcela, para disfrutar de las vistas de la misma, y del territorio circundante.

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Dado el estado de la estructura y cerramiento de la vivienda existente, se plantea tan sólo la conservación de los muros de mampostería del semisótano, abriéndolos para efectuar la entrada al garaje. Las estancias de mayor uso, salón y cocina, se abren a la parcela.

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El interior de la vivienda se caracteriza por un espacio fluido y relacionado con el exterior, aprovechando las vistas que le otorga su posición elevada en la parcela. Así, el bajo cubierta se integra con la planta baja, y ambas con el exterior de la edificación. La estructura de madera conforma la espacialidad de este ámbito, otorgándole personalidad y ligereza, y la disposición de la planta bajo cubierta permite que la luz del sur atraviese toda la vivienda.

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La planta baja cuenta con el programa mínimo de la vivienda: salón, cocina, dormitorio y baño. La modulación de los espacios permite que el salón principal se pueda dividir para acomodar un dormitorio de invitados, dos zonas separadas, o utilizarlo a modo de gran estancia con comedor. Se dispone un espacio intermedio al estar y a la cocina, destinado tanto para comer al lado de la chimenea como para tomar un café observando el paisaje; se divide del estar por dicha chimenea, que se abre a ambos espacios permitiendo las miradas a través de ella.

La cocina, así como el salón y el estar, se abren a un balcón o solaina cubierto, permitiendo la máxima apertura de la carpintería para conformar un gran espacio abierto en días de buen tiempo.

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En la planta primera se dispone un dormitorio principal con su aseo, y una zona de estar o estudio, que se caracterizará por una buena iluminación natural y que, dado el caso, se podría convertir en un dormitorio.

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